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Notion d’acquéreur non professionnel en matière de vente immobilière – Cass. civ. 3ème, 24 oct. 2012, pourvoi n°11-18.774
Dans cette décision, la Cour de cassation définit la notion de « non-professionnel » et retient une position s’inscrivant dans le courant de la jurisprudence consumériste. Suivant promesse synallagmatique de vente notariée en date du 23 juillet 2008, une société civile immobilière…
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Information de la commune exerçant son droit de préemption – Cass. civ. 3ème, 7 novembre 2012, pourvoi n°11-22.907
Une commune exerce, au prix indiqué dans la déclaration d’intention d’aliéner, son droit de préemption sur des immeubles vendus par deux sociétés civiles immobilières, puis refuse de signer l’acte de vente. Une commune a exercé, au prix indiqué dans la…
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Autorisation de travaux relevant en principe du régime de déclaration préalable – CE, 12 nov. 2012, requête n°351377
Une société exploitant un parc aquatique obtient un permis de construire, puis un permis modificatif pour la construction de toboggans avant de déposer une déclaration préalable pour la construction de nouveaux toboggans… Une société, exploitant un parc aquatique, avait obtenu…
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La législation sur la publicité en faveur des produits alcoolisés et les marques – Cass. com., 20 nov. 2012, pourvoi n°12-11.753
Annulation d'un dépôt de marque pour désigner des boissons alcooliques en raison des restrictions d'usages pour le titulaire d'une marque identique résultant des dispositions du code de la santé publique.
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Indemnité de départ et libre révocabilité du gérant d’une S.A.R.L. – Cass. com., 6 novembre 2012, pourvoi n°11-20.852
Est nulle toute stipulation allouant au gérant d’une S.A.R.L., en cas de révocation, une indemnité qui, par son montant, est de nature à dissuader les associés de prononcer celle-ci.
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La fixation de la rémunération du gérant d’une S.A.R.L. – Cass. com., 25 septembre 2012, pourvois n°11-22.754 et n°11-22.337
Dans la cas ou la rémunération du gérant d’une société à responsabilité limitée n’est pas fixée par les statuts, elle doit l’être par une décision collective des associés.
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Inefficacité de la dispense de communication d’un état du marché local – CA Douai, 17 janvier 2013, RG n°12/02274
La communication de la présentation d’un état du marché local est, concrètement, souvent l’exigence de l’article L. 330-3 du code de commerce la plus contraignante pour le franchiseur, dans la mesure où elle nécessite de compléter le tronc commun du…
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La nature du capital social non libéré – Cass. com., 23 avril 2013, pourvoi n°12-18.453
Le capital social non libéré (qui permettait en l’espèce de couvrir le passif exigible) ne constitue ni un actif disponible, ni une réserve de crédit.
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Sursis à statuer sur l’admission de créance en cas de défaut de pouvoir juridictionnel – Cass. com., 9 avril 2013, pourvoi n°12-15.414
Par cet arrêt, la Cour de cassation se prononce sur la portée des ordonnances du juge-commissaire qui, statuant sur une admission de créance, constate son absence de pouvoir juridictionnel. En l’espèce, une banque avait déclaré sa créance, résultant de trois…
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Identité du fait générateur de la créance déclarée avant et après 2005 – Cass. com., 23 avril 2013, pourvoi n°12-14.906
Par cet arrêt, la Cour de cassation confirme la portée de la substitution de la référence à la « naissance » à celle d’« origine » de la créance opérée par la loi n°2005-845 du 26 juillet 2005.